Charmant studio avec terrasse et jardin à Juan-les-Pins, proximité plage
Charmant studio avec terrasse et jardin à Juan-les-Pins, proximité plage
Description
Charmant studio à Juan-les-Pins, situé dans le quartier résidentiel de Tramontane, dans une résidence sécurisée et calme. Cette propriété de 1973 offre une superficie de 27 m² en rez-de-jardin, agrémentée d’une grande terrasse de 68 m² et d’un jardin privatifs. Lumineux grâce à une exposition ouest, ce studio dispose d’une vue dégagée et d’une cuisine américaine aménagée. Confortable, il est équipé d’un chauffage électrique, d’une eau chaude individuelle, de volets roulants électriques et d’un ascenseur. Il comprend une chambre, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un parking privé. Situé à proximité de la plage, des commerces et des lieux de vie nocturne, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La région bénéficie d’un climat méditerranéen agréable et d’un accès facile aux transports, avec la proximité de Cannes, renforçant sa valeur locative et patrimoniale.
En résumé
- Cet appartement de 27,14 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, offre une grande terrasse de 68 m² et un jardin privé, parfait pour profiter en extérieur.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé, et d’un parking privé, ce qui facilite votre quotidien et garantit une excellente qualité de vie.
- La résidence, construite en 1973, est équipée d’un ascenseur pour un accès facile, et l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité optimale.
- Situé à Juan-les-Pins, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces, et des lieux de vie nocturne, vous bénéficiez d’un environnement dynamique et agréable.
- Son prix de 175 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique classe F et une consommation estimée de 331, un atout pour un investissement à fort potentiel locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4708294
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.14 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 897 € - 1 213 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
