Studio à vendre de 16 m² au Cannet, proche commodités, résidence sécurisée
Studio à vendre de 16 m² au Cannet, proche commodités, résidence sécurisée
Description
Situé dans la commune du Cannet, ce studio de 16 m² idéalement placé offre un environnement calme dans une résidence de bon standing récemment ravalée. Au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse avec une grande fenêtre orientée à l’est offrant une vue dégagée, et d’un espace cuisine aménagé pratique et élégant. La salle de douche avec toilettes, une cave, et un chauffage individuel complètent ce bien. La résidence est sécurisée, proche des commerces, banques, supermarchés, pharmacies et écoles. Facile d’accès aux transports en commun et à l’autoroute, ce logement est actuellement loué à 470 € par mois hors cave, avec un congé prévu en août, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif fiable et rentable. La proximité de tous services ainsi que le standing élevé et les équipements modernes en font un choix privilégié. L’agence N2G Immobilier propose un suivi personnalisé, et toutes les propositions seront étudiées avec soin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 16 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa grande fenêtre orientée à l’est, avec une vue dégagée.
- La résidence, récente et sécurisée, a été récemment ravalée, ce qui garantit un environnement agréable et bien entretenu.
- Le bien est loué actuellement à 470 € par mois, hors cave, avec un congé prévu en août, ce qui permet d’envisager une insertion ou un rendement locatif sans interruption.
- Son prix attractif de 99 000 € associe proximité de toutes les commodités — commerces, banques, écoles — et une excellente accessibilité aux transports en commun et à l’autoroute.
- Avec un chauffage individuel et une cave incluse, cet appartement représente une opportunité d’investissement fiable avec une rentabilité potentielle intéressante.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192586
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 511 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
