Appartement de 31 m² à Lille avec parking privé, idéal premier achat ou investissement
Appartement de 31 m² à Lille avec parking privé, idéal premier achat ou investissement
Description
À vendre à Lille, cet appartement de 31 m² situé au premier étage d’une résidence construite dans les années 70 offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de bain et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Il comprend également une place de parking privée. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro CHR et à 20 minutes de Montebello, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La copropriété compte 13 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 88€. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 700 € et 970 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² situé au premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et une salle de bain, idéal pour optimiser l'espace.
- Vous bénéficiez également d'une cave pour augmenter votre espace de stockage, très pratique pour gagner en confort au quotidien.
- La place de parking privée vous garantit une tranquillité d'esprit et une facilité de stationnement dans un quartier bien situé, à seulement 15 minutes à pied de la station de métro CHR et 20 minutes de Montebello.
- La copropriété, composée de 13 lots, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 88 €, ce qui vous assure une gestion saine et prévisible.
- Avec une classe énergétique D et une classe climat B, ce bien présente un bon rapport qualité – coût énergétique, avec une estimation annuelle entre 700 € et 970 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437310
- Prix: 103 500 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 056 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
