Studio indépendant à Lille Wazemmes proche métro – Investissement rentable
Studio indépendant à Lille Wazemmes proche métro – Investissement rentable
Description
Dans un esprit petite maison, ce studio indépendant de 20m² situé au cœur d’une cour offre un cadre de vie très calme, lumineux et agréable, tout en étant à proximité immédiate du métro et des commerces. Il dispose d’un accès privatif par un escalier dédié, d’un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, d’une salle de bain avec baignoire, branchements pour machine, et WC. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, et le double vitrage assure une meilleure isolation. Idéal pour un investissement locatif rentable avec une forte demande dans la région. La copropriété comporte 7 lots, avec environ 68€ de charges mensuelles, aucune procédure en cours. Le prix du bien honoraires inclus est de 92 650€, dont 7 650€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La consommation d’énergie annuelle estimée, déjà incluse dans les charges, se situe entre 497€ et 673€ par an, selon une usage standard.
En résumé
- Ce studio indépendant de 20m² situé au cœur d'une cour offre un environnement calme, lumineux et agréable, idéal pour un investissement locatif rentable grâce à une forte demande locale.
- Vous bénéficiez d’un accès privatif via un escalier dédié, avec une pièce principale ouverte sur un coin cuisine, pratique et fonctionnel.
- La salle de bain est équipée d’une baignoire, de branchements pour machine, et les WC, pour plus de confort.
- Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, avec un double vitrage assurant une meilleure isolation.
- Le prix de 92 650€, honoraires inclus, comprend toutes ces prestations, et la copropriété de 7 lots a des charges mensuelles d’environ 68€, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500876
- Prix: 92 650 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 497 € - 673 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 650 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
