Appartement 2 pièces à Guebwiller en centre-ville – Résidence calme
Appartement 2 pièces à Guebwiller en centre-ville – Résidence calme
Description
Ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme au fond de la cour, est idéalement placé en centre-ville de Guebwiller. Vous y découvrirez une entrée lumineuse avec baie vitrée et porte neuves, un salon spacieux, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements sur mesures, une salle d’eau moderne avec toilettes, ainsi qu’une chambre de plus de 11 m². Aucun travaux à prévoir, espaces optimisés, classe énergétique D et climatisme B, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1130 et 1540 € selon l’année 2021. La résidence, composée de 15 lots dont 13 d’habitation, est sans procédure en cours. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel et est situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé
- Ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace optimisé, avec une chambre de plus de 11 m², parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La résidence, composée de 15 lots dont 13 d’habitation, est sans procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d’esprit.
- Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D et une classe climat B, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La localisation en centre-ville de Guebwiller vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité, sans travaux à prévoir.
- La faible consommation annuelle d’énergie, estimée entre 1130 € et 1540 € en fonction de l’année 2021, en fait un bien à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500887
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 49.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
