Studio à vendre à Longeville-les-Metz dans un secteur résidentiel calme

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Metz, ce studio de 35 m² au 2e étage d’une copropriété des années 70, en plein cœur de Longeville-les-Metz, représente une opportunité idéale. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il offre une base solide avec un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé. Le quartier résidentiel bénéficie de commodités accessibles à pied, avec un accès rapide au centre de Metz et des stationnements faciles. Un projet immobilier à envisager dans un secteur de qualité.

- Ce studio de 35 m², situé au 2e étage d’une copropriété des années 70, se trouve dans un secteur très prisé pour son calme et sa proximité immédiate de Metz, ce qui valorise fortement votre investissement.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante et d’une salle de bains, avec une cave en complément, offrant une base solide à rénover selon vos envies.
- La copropriété est non-fournie, mais sans travaux nécessaires actuellement, ce qui limite les coûts immédiats. La consommation énergétique est estimée à 454 kWh/m²/an, avec un DPE classé G.
- Le prix de vente est fixé à 88 000 €, pour une surface habitable de 35,11 m², ce qui représente un prix attractif au mètre carré dans ce secteur.
- Son emplacement offre un accès rapide à Metz centre, avec des commodités à pied et des stationnements faciles, ce qui en fait une solution pratique et stratégique pour un investissement immobilier ou un projet sur-mesure.