Appartement de 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage – Investissement saisonnier
Appartement de 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage – Investissement saisonnier
Description
Situé à seulement quelques pas de la plage des Vergnes à Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 16 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété, offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec une kitchenette et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine équipée d’un Velux sert d’espace nuit. Idéal pour les investisseurs en location saisonnière, en location à l’année ou pour profiter simplement de vacances agréables dans un environnement calme et proche de la plage.
En résumé
- Avec ses 16 m² loi Carrez, cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année, surtout en proximité directe avec la plage des Vergnes.
- Situé dans une petite copropriété, il offre un espace lumineux avec une pièce principale au rez-de-chaussée, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, le tout à seulement quelques pas de la plage.
- Sa mezzanine d’environ 16 m², équipée d’un Velux, optimise l’espace pour la zone nuit, ce qui en fait un logement fonctionnel malgré sa superficie compacte.
- Son prix attractif à 67 000 EUR (net vendeur à 62 000 EUR) dans une zone très prisée garantit un bon potentiel locatif ou une valeur sûre pour vacances.
- Construit en 1990, cet appartement présente une classe énergétique "F" et une consommation d’énergie de 435, avec des émissions de gaz à effet de serre modérées, ce qui reste cohérent pour une petite propriété électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
