Appartement de 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage – Investissement ou vacances
Appartement de 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage – Investissement ou vacances
Description
Situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de la plage des Vergnes, cet appartement d’une superficie loi Carrez de 16 m² se trouve dans une petite copropriété. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine avec velux sert d’espace nuit. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour profiter de vacances en bord de mer.
En résumé
- Ce studio de 16 m², situé dans une petite copropriété, est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, grâce à sa proximité immédiate de la plage des Vergnes à Meschers-sur-Gironde.
- Sa configuration en rez-de-chaussée avec pièce de vie lumineuse, kitchenette et salle d'eau avec WC, complétée par une mezzanine avec velux, offre un espace optimisé pour un confort fonctionnel.
- Son prix de vente de 67 000 EUR, ou 62 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité attractive dans cette région dynamique du département
17.
- La construction datant de 1990 et sa classe énergétique F (435 kWh/m².an) indiquent qu'une éventuelle rénovation pourrait être envisagée pour optimiser son efficacité.
- Son emplacement en front de mer, à seulement quelques pas de la plage, garantit un fort potentiel locatif tout au long de l'année ou lors des saisons estivales.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
