Appartement à vendre à Montaigu – 28m², idéal investisseur, parking privatif

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé en plein centre de Montaigu, cet appartement à vendre est une opportunité idéale pour les investisseurs. D’une superficie de 28,28 m², ce bien situé en rez-de-chaussée comporte un hall d’entrée avec interphone, une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, un WC, un espace lingerie, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d’un accès direct à l’arrière du bâtiment ainsi qu’à une place de parking privative. Le loyer potentiel est de 350€ par mois. La copropriété comprend 28 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat C, avec une consommation d’énergie estimée entre 215,00 € et 473,00 € par an selon les données de 2019. Le montant hors honoraires est de 6 900 €, avec des honoraires inclus de 1 159,42 € à la charge de l’acquéreur.

- Avec ses 28,28 m², cet appartement situé en plein centre de Montaigu offre un espace optimisé, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La configuration comprend une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, une chambre et une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée pour un accès facilité.
- La copropriété de 28 lots est saine, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergie est E et la classe climat C, avec une consommation estimée entre 215 € et 473 € par an, conforme aux standards actuels.
- Le prix hors honoraires de 6 900 € avec des honoraires inclus de 1 159,42 € représente une opportunité alléchante dans un secteur central.