Studio de 36 m² à Nice Riquier – Investissement ou résidence
Description
Découvrez ce spacieux studio de 36 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. Situé au 1er étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d’une pièce à vivre lumineuse avec une vue agréable sur la ville. La cuisine est à aménager selon vos préférences. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC et une cave. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs pour plus de confort. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un potentiel important. Découvrez ce bien rare sur le marché ! Situé dans l’arrondissement 06300 de Nice, le quartier de Riquier est dynamique et verdoyant, connu notamment pour la gare Nice-Riquier. Son ambiance vivante regorge de commerces, restaurants et bars, à proximité du port et de la côte méditerranéenne. Riquier incarne un mélange harmonieux de culture niçoise, tradition et modernité.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² situé au 1er étage dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, offre un espace lumineux avec une vue agréable sur la ville, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La propriété comprend une cave, ce qui ajoute un espace de stockage apprécié, et le chauffage collectif garantit un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques.
- Son emplacement dans le quartier de Riquier, à Nice, à proximité de la gare et du port, facilite l’accès aux transports en commun et aux commodités, renforçant son attractivité.
- Vu son prix à 149 000 €, cette opportunité est une chance rare sur le marché pour un bien à rénover, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Malgré son état intérieur nécessitant des rénovations, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement durable dans un secteur dynamique de Nice.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244601
- Prix: 149 000 €
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 776 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 608 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
