Studio de 31 m² à Nice, emplacement exceptionnel au cœur de la ville
Description
Situé au 8 boulevard Dubouchage à Nice, ce studio de 31 m² offre un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Installé dans le prestigieux quartier de Castel Dubouchage, cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie accueillante, d’une cuisine et d’une salle de bains modernes, garantissant un confort optimal. L’immeuble, construit en 1958 par les architectes Georges et Michel Dikansky, allie modernité et patrimoine avec ses façades monumentales et son jardin en retrait. La région est réputée pour son ambiance raffinée, ses beaux immeubles, et sa proximité avec l’avenue Jean Médecin, les commerces, restaurants, espaces culturels, et le tramway. Un lieu idéal pour profiter du charme du centre-ville niçois tout en restant pratique pour toutes les commodités.
En résumé
- Vous avez un studio de 31 m² en plein centre de Nice, au 8 boulevard Dubouchage, dans un quartier très prisé et recherché pour son élégance.
- L’appartement a été construit en 1958, dans un immeuble conçu par des architectes de renom, avec des façades monumentales et un jardin en retrait, un vrai extrait de patrimoine.
- Son prix de vente est de 239 000 euros, avec une estimation DPE entre 530 et 770 euros, et une classe énergétique D.
- Situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, lignes de tramway, espaces culturels et plage, tout en étant dans un environnement calme et raffiné.
- La pièce principale, spacieuse et lumineuse, garantit un cadre de vie agréable, avec une salle de bains et une cuisine aménagée, parfait pour vivre ou investir.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80655
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
