Studio de 24 m² à vendre à Nice proche du consulat d’Italie – Investissement idéal
Studio de 24 m² à vendre à Nice proche du consulat d’Italie – Investissement idéal
Description
Jordan propose un studio idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ce bien de 24 m² situé au 5ème étage sur 6 comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine et une salle d’eau rénovée. Le chauffage collectif est inclus dans 181 euros de charges mensuelles. La salle de bains et le ballon d’eau chaude ont été récemment remplacés, et les menuiseries sont en très bon état. Classe énergétique D. Idéalement placé près du consulat d’Italie sur le boulevard Gambetta, ce logement est actuellement loué via Airbnb. Le prix de vente s’élève à 149 997 € honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Ce studio de 24 m² est situé au 5ème étage sur 6, avec un accès à un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le bien est équipé d’un chauffage collectif pour 181 euros par mois, une charge maîtrisée pour ce type d’appartement, avec des équipements récents comme la salle de bains et le ballon d'eau chaude.
- L'emplacement est stratégique : à proximité du consulat d’Italie sur le boulevard Gambetta à Nice, un secteur recherché avec une forte demande locative.
- Actuellement loué en Airbnb, ce qui garantit une rentabilité potentielle attractive pour un investisseur.
- Le prix de vente est de 149 997 € honoraires d'agence inclus, une opportunité intéressante compte tenu de l’état et de l’emplacement du bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239115
- Prix: 149 997 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 172 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 997 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
