Studio à vendre au centre-ville de Nice, 19 m², entièrement meublé avec balcon
Studio à vendre au centre-ville de Nice, 19 m², entièrement meublé avec balcon
Description
Ce studio de 19 m² situé en plein cœur du centre-ville de Nice se trouve au 3ème étage d’une copropriété en très bon état avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une vue sur une rue paisible, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif. L’espace principal comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée d’un canapé-lit, une salle d’eau avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être loué ou à être habité immédiatement. Situé dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 334 € et 452 €. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un studio de 19 m² entièrement meublé, situé en plein centre-ville de Nice, un emplacement très recherché pour la location.
- Le bien est au 3ème étage d’une copropriété en très bon état, équipée d’un ascenseur, avec un accès facile et sécurisé.
- La copropriété comprend 24 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La consommation énergétique est très favorable avec une classe énergie B et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 334 € et 452 €.
- Son positionnement dans le centre-ville, avec une vue sur une rue calme, vous assure à la fois une proximité immédiate des commerces et des activités, tout en assurant un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471724
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 334 € - 452 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
