Maison de village à rénover de 123 m² avec potentiel à Citers

Exclusivité Immobilier du Chêne : Charmante maison de village à rénover d’une superficie habitable de 123 m², offrant de spacieux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage comporte deux chambres lumineuses, tandis qu’au deuxième étage se trouve une quatrième chambre. Entièrement à rafraîchir, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet de rénovation selon leurs goûts. En option, un terrain de 24 ares peut être acquis en complément. Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Aurélie Khallouk, agent immobilier, par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, mais classée énergie A et émission de gaz A, garantissant une faible consommation et un faible impact environnemental.

- Cette maison de village de 123 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de personnalisation ou de rénovation complète.
- Située dans un environnement calme, elle peut être complétée par l'acquisition d'un terrain supplémentaire de 24 ares, parfait pour ceux qui souhaitent un espace extérieur ou un projet d'extension.
- La propriété comporte 4 chambres réparties sur 3 étages, avec une salle de bain et un WC séparé, offrant confort et praticité.
- Facilement rafraîchissable, cette maison vous permet de réaliser un investissement à un prix attractif de 44 500 euros.
- La classe énergétique A et la faible émission de gaz, selon le diagnostic, garantissent un bien peu énergivore avec de faibles coûts de fonctionnement.