Achat studio de 22m² avec balcon en plein cœur de Riquier à Nice
Description
Découvrez ce charmant studio de 22 m² très lumineux, aménagé de manière pratique, situé dans le dynamisme de Riquier. Il se compose d’un espace de vie avec une cuisine ouverte, d’une salle de bain avec toilettes et d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. Situé au 3ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein sud offrant une vue dégagée impressionnante. La résidence moderne, idéale pour un premier achat ou un investissement, se trouve à proximité de commerces, des transports en commun et de la gare. Cet appartement, avec ses commodités et sa localisation prisée, mérite une visite rapide.
En résumé
- Ce studio de 22 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce qui facilite l’accès et la vie quotidienne.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La résidence est parfaitement située dans le quartier dynamique de Riquier, proche de nombreux commerces, moyens de transport et de la gare, tout cela à deux pas.
- Son prix de 159 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat, avec un faible coût de charges annuelles de 720 € et une consommation énergétique estimée à un niveau modéré (classe C).
- La configuration avec un espace de vie, une salle de bain avec toilettes, et un balcon en font un bien fonctionnel et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou votre placement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235894
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 22.08 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 393 € - 531 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
