Studio cabine en angle avec loggia dans résidence sécurisée au Grau du Roi
Studio cabine en angle avec loggia dans résidence sécurisée au Grau du Roi
Description
Studio cabine lumineux en angle avec loggia situé dans une résidence sécurisée, vendu meublé. Il comprend une salle d’eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge et est conforme aux normes électriques. La résidence dispose d’un ascenseur, d’emplacements pour vélos, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’une vidéosurveillance. Idéalement situé dans le secteur du Palais de la Mer, à seulement 50 mètres des commerces et 400 mètres de la plage. Possibilité d’acquérir un garage pour 20 000 €. Estimation du rapport locatif annuel : 8 400 €.
En résumé
- Ce studio cabine en angle avec loggia, situé à seulement 50 mètres des commerces et 400 mètres de la plage, offre un emplacement idéal pour profiter de la vie balnéaire et de tous les services à proximité.
- Il est vendu meublé, avec une surface habitable de 18 m² et une terrasse de 4 m², ce qui facilite la mise en location ou une occupation immédiate.
- La résidence, avec 199 lots, est sécurisée, équipée d’un ascenseur, d’emplacements pour vélos et d’un système de vidéo surveillance, garantissant confort et sécurité.
- Son faible coût d’entretien, avec seulement 384 € de charges annuelles, et sa classification énergétique en D (énergie) et B (GES), en font un investissement économique et respectueux de l’environnement.
- La possibilité d’ajouter un garage pour 20 000 € augmente la valeur globale du bien, assurant également une meilleure sécurité pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254115
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 199
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 384 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
