Studio avec terrasse et vue dégagée dans le quartier Benoit à La Baule-Escoublac
Studio avec terrasse et vue dégagée dans le quartier Benoit à La Baule-Escoublac
Description
Situé dans le quartier Benoit, cet appartement situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur les marais. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m². La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. La salle d’eau est équipée de toilettes. L’eau est incluse dans les charges. Une place de parking non privative, sécurisée, est disponible. La résidence, proche de la plage et dotée d’un gardien, constitue un cadre agréable pour vivre ou investir.
En résumé
- Cet appartement situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur les marais, ce qui offre un cadre de vie agréable et lumineux.
- La pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéale pour les moments de détente ou recevoir.
- La cuisine est aménagée et équipée, ce qui vous assure un confort immédiat sans travaux supplémentaires.
- La résidence, construite en 1962 avec un chauffage électrique individuel, est sécurisée avec une place de parking non privative, proche de la plage et avec un gardien pour votre tranquillité.
- Le prix de 248 500 € intègre l’eau dans les charges, avec une consommation énergétique évaluée à 187 kWh/m²/an, classée en catégorie C, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3487945
- Prix: 248 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
-
187 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 500 €
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