Studio entièrement rénové à vendre à Rouen, Place Beauvoisine
Description
Pénates Immobilier propose à la vente ce studio entièrement neuf, idéalement situé à proximité de la Place Beauvoisine à Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Récemment rénové en 2026 selon les normes actuelles, ce logement se trouve dans un immeuble qui sera totalement repris, ce qui élimine tout travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’un bâtiment sans ascenseur, ce studio se compose d’une pièce principale, d’une cuisine équipée en coin, d’un espace nuit et d’une salle de douche avec WC. Son faible coût de copropriété, seulement 30 €/mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes, ainsi qu’une taxe foncière maîtrisée, font de cet appartement une opportunité sûre pour un investissement rentable. La copropriété compte 5 lots d’habitation, avec un budget prévisionnel annuel de 360 €. Aucun procédure en cours n’est à déplorer. La classe énergétique du bien est C, et la classe climatique A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 620 € et 880 € en 2023. N’attendez plus pour visiter !
En résumé
- Ce studio de 25 m², situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, a été entièrement rénové en 2026 dans le respect des normes en vigueur, ce qui vous évite tout travaux à court terme.
- Son prix de 113 800 €, avec des honoraires inclus de 3,45 %, représente une belle opportunité d’investissement dans le centre de Rouen, à proximité immédiate de la Place Beauvoisine et des transports.
- La copropriété, composée de seulement 5 lots, a des charges prévisionnelles de 30 €/mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes, ce qui optimise la rentabilité.
- La classe énergie « C » et la classe climat « A » indiquent des performances énergétiques performantes, avec une dépense annuelle estimée entre 620 € et 880 € en
2023.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, et une quote-part du budget prévisionnel annuel de seulement 360 €, cela sécurise votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444042
- Prix: 113 800 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
