Appartement T1 à vendre avec parking et cave à Rouxmesnil-Bouteilles

Exclusivité SNG ! Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2006, cet appartement de type 1 se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! La résidence offre une cave et une place de parking privée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est loué avec un loyer mensuel de 282 € hors charges. La copropriété compte 258 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel d’environ 863 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 485 € et 657 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 1, construit en 2006, est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et sécurisé, parfait pour un investissement serein.
- Avec une superficie de 30,22 m², il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, une salle de douche et un WC séparé, sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une cave pour le stockage et d'une place de parking privée, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Loué actuellement 282 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un placement locatif avec un loyer déjà en place.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 485 € et 657 €, avec une classe énergie C et classe climat A, ce qui confirme une gestion efficiente des coûts d’énergie.