Studio à Saint Hilaire de Riez avec grande terrasse proche plage
Studio à Saint Hilaire de Riez avec grande terrasse proche plage
Description
Situé à Saint Hilaire de Riez, dans le village des Mouettes, ce charmant studio de 26 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’une grande terrasse de 18 m². Idéalement proche de la plage de sable fin de Saint Jean de Monts, il se trouve dans une petite résidence à proximité immédiate de la mer. L’appartement comprend un séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’une place de parking privative. Les commodités d’été se situent à seulement 100 mètres, et la forêt ainsi que les pistes cyclables sont accessibles à proximité. Ce bien, construit en 1976, est chauffé électriquement en mode individuel. Le logement est vendu au prix de 99 900 EUR, avec un net vendeur de 90 000 EUR. La classe énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée à 450 kWh, et les émissions de gaz à effet de serre sont de 14 kg/m²/an.
En résumé
- Ce studio de 26 m² au rez-de-chaussée offre une grande terrasse de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial.
- Situé à seulement 100 mètres des commerces d'été et à proximité immédiate de la plage de sable fin de Saint Jean de Monts, vous êtes au cœur de la station balnéaire.
- La résidence, construite en 1976, inclut une place de parking privative, ce qui simplify grandement votre quotidien.
- À seulement quelques minutes à vélo de la forêt et des pistes cyclables, vous pourrez facilement profiter de toutes les activités nature environnantes.
- Le prix de 99 900 EUR avec un net vendeur de 90 000 EUR, couplé à une consommation annuelle estimée à 450 kWh et des émissions de gaz à 14 kg/m²/an, vous garantit un achat à la fois attractif et raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26942
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St hilaire de riez
- Code Postal 85270
- Quartier/Secteur Epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
