Studio Tanchet Les Sables d’Olonne à vendre – Appartement idéal pour investissement ou pied-à-terre
Studio Tanchet Les Sables d’Olonne à vendre – Appartement idéal pour investissement ou pied-à-terre
Description
La Maison BUCHY propose un appartement de type 1 idéalement situé dans le secteur Tanchet, à proximité immédiate de la plage, des commerces des Présidents et de toutes commodités. Cet studio comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement construit en 1995 dispose d’une superficie de 17,99 m² (17,5 m² selon la loi Carrez). Il est chauffé de façon individuelle par un système électrique. La consommation énergétique est estimée à 329 kWh/m² par an, avec une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre classée B. À noter qu’il n’y a pas de parking ou de cave inclus. Le prix officiel est de 117 000 EUR, dont le net vendeur s’élève à 109 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de type 1 fait 17,99 m², avec 17,5 m² selon la loi Carrez, offrant une surface optimisée pour un espace de vie confortable.
- Situé dans le secteur Tanchet, à proximité immédiate de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents, il bénéficie d’un emplacement privilégié à Les Sables d'Olonne.
- Son prix à 117 000 EUR, avec un net vendeur de 109 000 EUR, représente une opportunité d’investissement ou un pied-à-terre dans une zone très recherchée.
- Le logement dispose d’une salle de douche avec toilettes, d’une kitchenette aménagée et équipée, idéal pour une utilisation pratique au quotidien ou pour la location saisonnière.
- La classe énergie est E, avec une consommation estimée à 329 kWh/m² par an, et une émission de gaz à effet de serre classée B, assurant un confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
