Studio à vendre secteur Tanchet Les Sables d’Olonne – Investissement ou pied-à-terre
Studio à vendre secteur Tanchet Les Sables d’Olonne – Investissement ou pied-à-terre
Description
La Maison BUCHY vous présente ce studio de type 1 idéalement situé dans le secteur Tanchet à Les Sables d’Olonne. Proche de toutes les commodités, de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement, construit en 1995, offre une surface habitale de 17,99 m² (Carrez : 17,5 m²), avec chauffage électrique individuel, situé dans un environnement calme et pratique, sans balcon ni parking privé.
En résumé
- Cet appartement de type 1, construit en 1995, offre une surface habitable de 17,99 m², dont 17,5 m² en loi Carrez, idéal pour optimiser l'espace et la gestion immobilière.
- Son prix de vente s'élève à 117 000 EUR, ou 109 000 EUR hors frais, ce qui représente une excellente opportunité dans le secteur Tanchet, très recherché pour sa proximité de la plage et des commerces.
- Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, pratique et peu coûteux, vous permettant une gestion simple et efficace du confort.
- La disposition inclut une pièce de vie avec placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une occupation immédiate.
- Son potentiel d’investissement est renforcé par sa situation stratégique, parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière, avec un état général à vérifier mais une excellente configuration pour démarrer.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
