Studio à vendre à Tours (37100) – Investissement locatif idéal
Description
Charmant studio de 20,17 m² situé au 6ème étage dans un immeuble avec ascenseur à Tours (37100), place du président Coty. Parfait pour investissement locatif, le studio est actuellement loué en bail meublé, générant 500 € par mois + 50 € de charges. Faibles charges de copropriété, taxe foncière de 520 €. L’habitation dispose d’une salle de bain avec toilettes, chauffage électrique. Bien idéal pour investisseur ou premier achat, secteur attractif et bien desservi.
En résumé
- Ce studio de 20,17 m² situé au 6ème étage avec ascenseur à Tours, place du président Coty, est parfaitement adapté pour un investissement locatif traditionnel ou en location meublée.
- Son prix attractif de 85 000 € et sa rentabilité assurée avec un loyer actuel de 500 € par mois plus 50 € de charges en font une opportunité intéressante.
- La faible taxe foncière de seulement 520 € contribue à optimiser votre rentabilité.
- La copropriété propose des charges annuelles de seulement 720 €, ce qui maintient vos coûts d'entretien faibles.
- Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE de classe A, vous assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249849
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 20.17 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
