Studio à vendre à Trans-en-Provence de 30 m²
Description
À vendre, charmant studio lumineux de 30 m² situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue au cœur de Trans-en-Provence. L’appartement comprend une entrée avec placard, une kitchenette aménagée avec bar, un salon spacieux avec de hauts plafonds et une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Idéalement placé à seulement deux minutes à pied d’un grand parking gratuit et à proximité immédiate des commerces et écoles. Actuellement loué en bail meublé à 485 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 584 € et 791 € en 2021. Montant moyen des dépenses énergétiques annuel suit ces estimations. Idéalement orienté à l’ouest, le logement dispose d’un chauffage électrique individuel. La propriété ne possède pas de balcon, terrasse, ni accès à un ascenseur, mais offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Ce studio de 30 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute de 7%, grâce à une location en bail meublé à 485 € par mois.
- Situé au premier étage d’une copropriété de 7 lots, l’appartement est sans procédure en cours et bénéficie d'une isolation énergétique classe D et classe climat B, réduisant ainsi vos coûts énergétiques.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et un grand parking gratuit à deux minutes à pied garantissent une excellente accessibilité et un confort quotidien.
- La consommation annuelle d’énergie estimée entre 584 € et 791 € en 2021 indique une gestion énergétique efficace, notamment avec un chauffage électrique individuel orienté à l’ouest.
- Avec un prix attractif de 79 000 €, cette opportunité vous permet de réaliser un investissement fiable ou de commencer votre résidence principale dans un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489233
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 584 € - 791 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
