Maison à vendre à Noyant-de-Touraine avec terrain, hangar et panneaux solaires
Maison à vendre à Noyant-de-Touraine avec terrain, hangar et panneaux solaires
Description
Cette maison de 115 m² habitables idéalement située offre un accès rapide à l’autoroute A10 et à la gare. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce en cours d’aménagement (future cuisine avec aménagement fourni), une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un débarras. Le terrain clos de 1795 m² dispose d’un vaste hangar de 68 m². Économique, elle bénéficie également d’un revenu supplémentaire grâce aux 12 panneaux solaires installés. Quelques finitions sont à prévoir. Honoraires inclus de 6,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le coût annuel d’énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2070 € selon les prix de 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 115 m² habitables avec 3 chambres, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- Son terrain clos de 1795 m² est agrémenté d’un hangar de 68 m², idéal pour des activités ou stockage.
- Située à proximité immédiate de l’autoroute A10 et de la gare, vous bénéficiez d’un accès rapide aux principaux réseaux de transport.
- La propriété bénéficie de 12 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation d’énergie et de générer un revenu complémentaire.
- Le prix est de 170 000 € hors honoraires, avec des finitions à prévoir, mais la maison présente un excellent rapport qualité/prix, notamment grâce à sa classe énergie E et climat B.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489242
- Prix: 180 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 1795 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
