Studio à Villerest de 25 m² avec balcon, parking privé et résidence sécurisée

À vendre, un studio de 25 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à Villerest, construite en 2009. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces, cet appartement orienté plein sud offre un grand balcon de 4,60 m². La pièce principale comprend un coin cuisine et donne accès à ce balcon lumineux. Un hall d’entrée distribue un WC séparé et une salle de bains. L’appartement est en excellent état, avec un chauffage électrique individuel, des fenêtres en PVC double vitrage, et est vendu avec deux places de stationnement privatives. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, la taxe foncière est de 498 €, et le prix de vente est de 47 500 €.

- Ce studio de 25 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009, offre un espace lumineux avec une orientation plein sud et un grand balcon de 4,60 m², idéal pour profiter du soleil.
- Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et dispose d’un hall d’entrée séparant un WC et une salle de bains, parfaitement optimisé pour un usage résidentiel ou locatif.
- L’appartement est en excellent état, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffage électrique individuel, assurant confort et performance énergétique.
- Avec deux places de stationnement privatives, vous bénéficiez de solutions de stationnement sécurisées, un vrai plus dans cette localisation.
- Le prix de vente de 47 500 € est accessible, avec des charges mensuelles faibles de seulement 35 €, et la taxe foncière s’élève à 498 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence principale abordable.