Studio lumineux de 32 m² à Auxerre en centre-ville avec cave

En centre-ville d’Auxerre, ce studio lumineux de 32,32 m² situé au troisième étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave accompagne ce bien. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL pour plus de renseignements. L’appartement, construit en 1974, dispose d’un chauffage individuel au gaz et a été évalué énergétiquement en classe E. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment compte tenu de ses faibles charges de chauffage.

- Ce studio de 32,32 m², situé en centre-ville d'Auxerre, offre une luminosité optimale avec ses fenêtres donnant sur un environnement urbain agréable.
- Son prix attractif de 71 900 EUR, avec une vente à 65 000 EUR, fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat.
- En plus de la superficie principale, vous disposerez d'une cave pour optimiser votre espace de stockage, ce qui est un vrai plus en ville.
- La construction datant de 1974, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une gestion efficace de votre consommation énergétique.
- Avec une estimation énergétique classée en "E" et une consommation de 294, cet appartement affiche un bon compromis entre confort et maîtrise des coûts de chauffage.