Studio à Cagnes-sur-Mer proche gare, en parfait état, loué, avec balcon et cave
Studio à Cagnes-sur-Mer proche gare, en parfait état, loué, avec balcon et cave
Description
Ce studio idéal pour investisseurs, situé à proximité de la gare, offre une superficie de 30,46 m² avec une pièce principale lumineuse de 16 m², cuisine indépendante, nombreux rangements, balcon exposé sud-est, cave en sous-sol, au dernier étage dans un immeuble construit en 1977. L’appartement est en parfait état, loué et géré par une agence, avec chauffage individuel climatisé. Situé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, il bénéficie d’un emplacement pratique proche des commodités. Prix de vente : 139 000 € (net vendeur 130 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 30,46 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre luminosité et confort avec sa pièce principale et ses nombreux rangements.
- Il bénéficie d'une orientation sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée, et dispose d’un balcon pour vos moments de détente.
- La cuisine et la salle de bain indépendantes garantissent un confort pratique, tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Depuis sa construction en 1977, cet appartement a été bien entretenu et présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, étant actuellement loué et géré par une agence.
- Son prix de 139 000 € en fait une opportunité intéressante pour un placement rentable dans cette zone dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
