Studio à vendre à La Grande-Motte, 22 m² avec loggia, idéalement situé
Studio à vendre à La Grande-Motte, 22 m² avec loggia, idéalement situé
Description
Au cœur de La Grande-Motte, découvrez un studio de 22 m² comprenant une loggia vitrée de 6 m² pour profiter de l’extérieur. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée en bon état, exposé ouest avec une vue sur un immeuble. Proche de toutes commodités et de la plage, ce bien constitue une excellente opportunité. La propriété bénéficie de la climatisation, d’un chauffage individuel, et présente une consommation énergétique modérée avec une estimation entre 370 et 570 euros annuels.
En résumé
- Ce studio de 22 m² (avec une superficie utile de 21.86 m²) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sachant qu'il se situe au centre-ville de La Grande-Motte, proche de toutes commodités.
- Sa loggia vitrée de 6 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur sécurisé, exposé ouest, avec une vue sur un immeuble, tout en étant à deux pas de la plage.
- Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence de 3 niveaux, il offre un agencement pratique avec entrée, placard, séjour avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel et d’une climatisation, pour un confort optimal tout au long de l’année.
- Son coût de 110 000 € avec une estimation de consommation énergétique entre 370 et 570 € par an en fait une option économique, surtout dans une zone aussi prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248876
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 21.86 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 588 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
