Studio à Lille Rue Nationale – Idéal étudiant et investissement locatif
Studio à Lille Rue Nationale – Idéal étudiant et investissement locatif
Description
Investir dans un emplacement de choix constitue une étape clé dans la réussite de votre projet immobilier. Ce studio situé sur la très prisée Rue Nationale à Lille offre une surface de plus de 15 m², idéalement placé entre le centre-ville et le quartier Vauban. Son emplacement privilégié facilite l’accès aux grandes universités lilloises telles que l’Université Catholique, l’IESEG, l’ICAM, HEI et ISA, ce qui en fait une excellente opportunité pour un étudiant ou un investisseur recherchant un placement sécurisé. Proche des commerces, transports, restaurants et quartiers dynamiques, ce bien profite d’une forte demande locative. Facile à louer, peu d’entretien requis et secteur très recherché, tous les atouts sont réunis pour un investissement durable au cœur de Lille. La copropriété comprend 91 lots avec des charges annuelles moyennes de 1053 €, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est D. Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 270 € et 420 € pour une utilisation standard. Ce bien est conforme aux normes de performance énergétique et environnementale. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre agence ou consulter notre site internet.
En résumé
- Vous avez un studio de plus de 15 m², situé dans une zone très prisée de Lille, sur la Rue Nationale, à proximité immédiate des universités et des commerces, ce qui garantit une forte demande locative.
- Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux grandes écoles telles que l’Université Catholique, l’IESEG, l’ICAM, HEI et ISA, ce qui en fait un choix idéal pour un étudiant ou un investisseur cherchant un placement sécurisé.
- La copropriété comprend 91 lots avec des charges annuelles moyennes de seulement 1 053 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe D pour l’énergie et le climat, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 270 € et 420 € pour un usage standard.
- Enfin, avec un prix de vente de 92 000 € pour environ 15,63 m², c’est une opportunité à la fois accessible et rentable dans un secteur très recherché, avec peu de contraintes d’entretien.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456372
- Prix: 92 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 15.63 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 053 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
