Studio à vendre à Toulouse, investissement sécurisé avec bail jusqu’en 2029
Studio à vendre à Toulouse, investissement sécurisé avec bail jusqu’en 2029
Description
Découvrez ce studio de 22 m² situé au troisième étage à Toulouse, dans le quartier des Arènes – La Cepière. Construit en 2018 selon les normes BBC pour optimiser les économies d’énergie, ce logement est idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2029. L’appartement, calme grâce à ses fenêtres à double vitrage, offre un loyer mensuel de 375 €. La résidence dispose de nombreux services tels qu’une garderie, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des commodités environnantes.
En résumé
- Cet appartement de 22 m², construit en 2018, est conforme aux dernières normes BBC, vous garantissant des économies d'énergie au quotidien.
- Il est loué avec un bail commercial jusqu'en 2029, offrant un revenu mensuel sécurisé de 375 €, idéal pour constituer un patrimoine sans souci de gestion quotidienne.
- La résidence dispose de nombreux services : gardien, laverie, salle de sport, service petit déjeuner et espaces verts, pour une qualité de vie optimale.
- Son emplacement à Toulouse, dans le quartier des Arènes
- La Cepière, vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Le prix d’achat est de 97 000 €, avec un loyer perçu de 375 € par mois, ce qui fait de cet investissement un choix fiable et rentable dans un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3514365
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 21.9 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 190 € - 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 270 €
- Honoraires TTC: 8 730 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
