Appartement T1 bis à Pérols avec terrasse et rentabilité de 5 %
Description
Situé au cœur de Pérols, cette charmante commune très prisée, découvrez un appartement T1 bis spacieux et lumineux, entièrement rénové. Il dispose d’une terrasse privative de 18 m² pouvant également servir de parking privé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente une rentabilité de 5 %. La copropriété, à syndic bénévole, bénéficie de charges très faibles, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.
En résumé
- Cette appartement T1 bis situé à Pérols offre un espace de 34,26 m², entièrement rénové, lumineux, et prêt à être habité ou mis en location, ce qui garantit une excellente rentabilité de 5 %.
- La terrasse privative de 18 m², qui peut également servir de parking privé, représente un atout supplémentaire pour optimiser votre confort ou votre investissement.
- La copropriété, à syndic bénévole, présente peu de charges, ce qui vous permettra de maîtriser vos coûts et d’optimiser votre rentabilité.
- Son prix de 149 000 € (net vendeur à 142 000 €) en fait une opportunité très attractive dans le secteur de Pérols, particulièrement pour un premier achat ou un investisseur.
- Avec une faible consommation énergétique classée D (201 kWh/m²/an) et un faible taux d’émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an), c’est aussi un bien favorable à la fois pour votre budget et pour l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423795
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 34.26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
