Appartement à vendre Lille proche université, 50m² rénovés, faibles charges
Appartement à vendre Lille proche université, 50m² rénovés, faibles charges
Description
Situé au 21 rue du Sabot dans le quartier étudiant de l’université catholique de Lille, cet appartement rénové de 50 m² au sol offre un espace lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle de douche avec WC séparés. L’appartement dispose de double vitrage en bois, d’un chauffage électrique individuel, et présente de faibles charges de copropriété (6 lots). Coup de cœur assuré dans un secteur idéal pour étudiants ou jeunes actifs, avec une performance énergétique classée D et un climat B. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle de 720 €.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² au sol se situe dans un secteur très recherché au 21 rue du Sabot, à Lille, à proximité de l'université catholique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
- Le bien offre un agencement lumineux avec une grande chambre en mezzanine, un séjour avec cuisine équipée ouverte, et une salle de douche avec WC séparés, parfait pour optimiser l'espace.
- Son faible coût de copropriété, avec seulement 6 lots, et des charges annuelles de 720 € le rendent attractif pour un investissement rentable ou une résidence principale économique.
- La performance énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 564 € et 762 €, ce qui vous garantit une gestion des dépenses énergétiques maîtrisée.
- La rénovation récente, la double vitrage en bois et le chauffage électrique individuel assurent confort et tranquillité, sans coût supplémentaire pour la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449003
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 564 € - 762 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
