Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée à vendre
Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée à vendre
Description
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, cet appartement T1 avec ascenseur et place de stationnement se situe au Havre, proche de toutes commodités et transports en commun. D’une superficie habitable de 36,12 m², il se trouve à seulement 13 minutes du centre-ville par tramway, offrant un compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité du Havre et de la mer. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec loggia en balcon, séparée de la cuisine aménagée par une verrière industrielle, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Ses atouts : une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, un environnement calme, une cave pour davantage de rangement, ainsi que des charges faibles et des parties communes bien entretenues. La copropriété comprend 123 lots, dont 38 appartements, avec des charges annuelles de 1048 €. Le prix de vente s’élève à 97 000 euros, sous le statut de copropriété, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Bien soumis aux règles de la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T1 de 36,12 m², situé à seulement 13 minutes du centre-ville du Havre par tramway, offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, apportant luminosité et environnement calme, ce qui est rare dans le secteur.
- La résidence possède un ascenseur, une place de stationnement et une cave pour optimiser votre confort et votre rangement, tout en maintenant des charges faibles de seulement 1048 € par an.
- Son prix attractif de 97 000 € est sous statut de copropriété avec 123 lots, dont 38 appartements, et vous permet d’investir dans un bien bien entretenu avec parties communes propres.
- La configuration intérieure avec une pièce de 19,52 m², une loggia en balcon et une cuisine séparée par une verrière industrielle, vous garantit un espace de vie agréable et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619412
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 468 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 468
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
468 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
