À vendre appartement 1 pièce avec terrasse à Nîmes proche Jean Jaurès
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez dans une résidence haut de gamme idéalement située près des allées Jean Jaurès, un appartement P1bis situé au 1er étage avec ascenseur. D’une superficie de 33,7 m², cet appartement se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre séparée par une cloison amovible. Chaque pièce bénéficie d’un accès à une terrasse de 16 m², offrant un ensoleillement optimal. L’appartement est complété par un garage fermé au sous-sol et une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.
En résumé
- Cet appartement de 33,7 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec un agencement optimisé comprenant une cuisine, un salon, et une chambre avec cloison amovible.
- La terrasse de 16 m², accessible depuis chaque pièce, vous offre un espace extérieur ensoleillé pour profiter pleinement de votre temps libre.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche des allées Jean Jaurès, un secteur très recherché à Nîmes.
- En plus du bien, vous disposez d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave, facilitant le stationnement et le stockage.
- Sa construction datant de 1978, associée à une isolation efficace (classe énergie C et émission de gaz à 5), vous garantit un appartement fonctionnel et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245000
- Prix: 121 900 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 459 € - 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
