Achat appartement 2 pièces à Palavas-les-Flots près de la mer
Achat appartement 2 pièces à Palavas-les-Flots près de la mer
Description
À vendre, à Palavas-les-Flots (34250), découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. L’appartement est vendu loué. Il dispose également d’un terrasse de 4,73 m², d’une place de parking et est accessible par ascenseur. Son chauffage électrique assure un confort optimal. La consommation énergétique est évaluée à 153 kWh/m².an, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m².an. La DPE est valable jusqu’en mars 2026. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur prisé proche de toutes commodités.
En résumé
- Ce T2 de 38 m² est entièrement loué, ce qui vous permet de générer un revenu immédiat dès l'acquisition.
- Il dispose d’un balcon et d’une terrasse de 4,73 m², parfaits pour profiter de l’extérieur dans un secteur résidentiel très recherché.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, notamment si vous envisagez une gestion locative ou une résidence personnelle.
- Son indice de consommation énergétique est de 153, avec une classe énergie C, ce qui garantit de faibles coûts en chauffage électrique.
- La validité du DPE jusqu’en mars 2026 sécurise votre investissement en limitant les risques de devoir refaire une évaluation dans l’immédiat.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458600
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 38.06 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
