Appartement à vendre à Avignon avec deux suites indépendantes
Description
Situé dans le centre historique d’Avignon, dans le quartier prisé des Teinturiers, cet appartement de 56 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte orientée à l’ouest, deux chambres indépendantes avec salles d’eau privatives exposées à l’est et à l’ouest, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La configuration convient parfaitement à une colocation ou à une location meublée optimisée. Actuellement loué 650 € par mois, il possède un fort potentiel d’augmentation des revenus. Les faibles charges, la double exposition, et ses deux suites indépendantes en font une opportunité rare dans un secteur recherché. Son potentiel locatif et sa situation privilégiée en font un investissement attractif. La copropriété de 5 lots est saine, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique évaluée entre 990 € et 1390 € par an. Un bien à saisir rapidement dans un secteur de choix.
En résumé
- Cet appartement de 56,25 m² est idéalement situé dans le quartier prisé des Teinturiers, en plein centre historique d'Avignon, une valeur sûre pour l’avenir.
- Il comprend deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, orientées Est et Ouest, offrant une luminosité optimale et un confort de vie.
- Actuellement loué 650 € par mois, il présente un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, avec peu de charges grâce à une copropriété de seulement 5 lots.
- Son état et sa configuration en font un investissement parfait pour la colocation ou une location meublée, avec une forte rentabilité potentielle.
- La consommation énergétique estimée entre 990 € et 1390 € par an, associée à une faible charges, garantit un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512588
- Prix: 127 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
