Appartement T2 avec garage et terrasse à Sainte-Maxime, Côte d’Azur
Appartement T2 avec garage et terrasse à Sainte-Maxime, Côte d’Azur
Description
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur construite en 2007 à Sainte-Maxime. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia / terrasse au calme. L’appartement est en excellent état, équipé de double vitrage et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vendu avec un garage privatif en sous-sol fermé, un atout rare à Sainte-Maxime. La vente peut être meublée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette propriété offre un rapport qualité/prix avantageux.
En résumé
- Cet appartement de 37,5 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007, offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia ou terrasse au calme.
- Vous bénéficierez d’un confort toute l’année grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, en parfait état d’entretien.
- La vente inclut un garage privatif en sous-sol fermé, ce qui est une rareté et un vrai plus pour la sécurité et la praticité.
- Sa localisation à Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous garantit à la fois proximité des commodités et un environnement paisible.
- Son prix de 278 000 € pour cet appartement, avec une surface habitable de 37,5 m² et un espace extérieur de 6,5 m², représente un excellent rapport qualité/prix sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248060
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 37.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 116 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 767 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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