Appartement 45 m² au rez-de-chaussée avec loggia à Le Grau du Roi
Appartement 45 m² au rez-de-chaussée avec loggia à Le Grau du Roi
Description
Appartement traversant situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme côté espaces verts. D’environ 45 m² avec loggia de 4 m², en bon état. Composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et d’une cuisine d’angle équipée. L’appartement dispose de volets électriques et d’une cuisine fonctionnelle. La résidence offre des emplacements pour vélos. Située dans le secteur du Palais de la Mer, à environ 100 mètres des commerces. Possibilité d’acquérir un garage d’environ 15 m² en option, au prix de 30 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² traversant est situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme, côté espaces verts, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de la nature.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, et d’une cuisine d’angle équipée, le tout en bon état général.
- La loggia de 4 m² offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou du calme en toute tranquillité.
- La résidence inclut des emplacements pour vélos, pratique pour les déplacements doux ou les activités extérieures.
- La possibilité d’acquérir un garage d’environ 15 m² pour 30 000 euros ajoute une valeur supplémentaire si vous cherchez un espace sécurisé pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254127
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 186
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 152 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
