T2 à vendre à Blagnac avec terrasse et vue dégagée
Description
Situé à Blagnac, cet appartement T2 de 38 m² au premier étage d’une résidence de standing offre un cadre calme avec une vue exceptionnelle sur un pigeonnier. Composé d’un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 11 m² et d’une grande salle d’eau avec WC de 6,20 m² dotée d’une fenêtre, ce bien bénéficie également d’une terrasse de 9 m² orientée Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Inclus dans l’offre, une possibilité d’acquérir un garage boxé en sous-sol. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement est situé dans une copropriété de 123 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 416 € et 564 €, et une émission de GES de 24 kgCO2/m²/an. Le prix de vente, honoraires TTC à la charge du vendeur, est fixé à 148 000 €. La résidence est équip é d’un chauffage collectif au gaz. La copropriété est bien entretenue et située dans une zone privilégiée à Blagnac.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² au premier étage d'une résidence de standing vous offre une vue exceptionnelle sur un pigeonnier, tout en étant dans un environnement très calme, idéal pour se sentir chez soi.
- La configuration comprend un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², et une grande salle d’eau de 6,20 m² avec fenêtre, pour un confort pratique et lumineux.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 9 m² orientée Est, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
- La copropriété de 123 lots est très bien entretenue, sans procédure en cours, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un coût énergétique maîtrisé.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 416 € et 564 € par an et une émission de 24 kgCO2/m²/an, ce bien est à la fois économique et respectueux de l’environnement, tout en étant proposé à 148 000 € FAI, honoraires charge vendeur.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070413
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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