Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Saint-Macaire – Investissement Locatif
Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Saint-Macaire – Investissement Locatif
Description
Appartement T2 en rez-de-jardin situé dans le secteur de Saint-Macaire, dans le secteur de Langon. Cet appartement vendu loué comprend un séjour avec cuisine de 28 m², une chambre, une salle d’eau, un WC, des placards intégrés et une terrasse. Construit en 2005, il offre une superficie habitable de 41,68 m², un chauffage électrique individuel, un parking privé, et une orientation non spécifiée. Idéal pour investissement locatif, il est vendu au prix de 108 000 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin a été construit en 2005, ce qui garantit une structure récente et bien entretenue, vous évitant des travaux importants à prévoir.
- La surface habitable de 41,68 m², avec 28 m² pour le séjour, offre un espace confortable, optimisé pour une vie pratique ou pour la location.
- Il est vendu loué, ce qui vous permet de générer immédiatement des revenus locatifs, parfait pour un investissement rentable dès l’achat.
- Avec un parking privé pour un véhicule, la commodité est au rendez-vous, surtout dans ce secteur proche de Langon.
- Son prix de 108 000 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR, représente une excellente opportunité d’acquérir un bien dans une zone recherchée, idéal pour assurer un revenu sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
