Charmant T2 à vendre à La Baule-Escoublac, terrasse et cave, proche mer
Charmant T2 à vendre à La Baule-Escoublac, terrasse et cave, proche mer
Description
Ce charmant appartement de type T2 est situé au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, à seulement 350 mètres de la mer à La Baule-Escoublac. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La terrasse de 8,57 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre ambiant. Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement extérieure. Construit en 1998, cet appartement chauffé par un système électrique individuel est orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il est également classé en catégorie énergétique D avec une consommation annuelle estimée entre 740 et 1040 euros. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Isabelle ou Nathalie à l’adresse indiquée. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T2 situé au dernier étage sans ascenseur, à seulement 350 mètres de la mer, offre une excellente opportunité pour profiter du cadre maritime de La Baule-Escoublac.
- Avec une superficie de 38 m², il comprend une chambre avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un vie quotidienne pratique.
- La terrasse de 8,57 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la cave et la place de stationnement extérieure facilitent votre confort et votre rangement.
- Construit en 1998, cet appartement orienté plein sud bénéficie d’un chauffage électrique individuel et a une classification énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée entre 740 et 1040 euros par an.
- Son prix attractif de 278 500 euros, combiné à ses nombreux atouts, en fait une opportunité à ne pas laisser passer pour un investissement ou une résidence principale à proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118484
- Prix: 278 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 500 €
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