Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin à Basse Goulaine

  • 209 000 €
44115 Basse-Goulaine, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 45
  • 2003
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin à Basse Goulaine

44115 Basse-Goulaine, France
  • 209 000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement de 47 m² situé en rez-de-chaussée, en plein cœur du bourg de Basse Goulaine. Il comprend une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et une chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif avec terrasse côté rue, ainsi que de deux stationnements : un en sous-sol et un autre extérieur. L’appartement est entièrement électrique, situé dans une petite copropriété construite en 2003 regroupant 38 lots, avec des charges mensuelles de 90 euros.

En résumé

- Ce T2 de 45 m² carrez, situé en rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 22.35 m² et une chambre confortable, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La résidence date de 2003, dans une petite copropriété de 38 lots, avec des charges mensuelles raisonnables de 90 euros, ce qui garantit un environnement bien entretenu.
- Vous disposez de deux stationnements : un en sous-sol et un extérieur, ce qui assure une flexibilité et un confort au quotidien.
- Le bien comprend un jardin privatif avec terrasse côté rue, parfait pour profiter des beaux jours et disposer d’un espace extérieur privé.
- Tout électrique, cet appartement est facile à gérer et à entretenir, tout en étant idéalement situé au cœur de Basse Goulaine, en plein bourg.

Détails

Mis à jour le juin 1, 2025 à 8:06 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
  • Prix: 209 000 €
  • Surface du Bien: 45 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2003
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 215
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 215 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Basse goulaine
  • Code Postal 44115
  • Quartier/Secteur Centre ville

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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