Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire avec terrasse et parking
Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire avec terrasse et parking
Description
Situé en rez-de-jardin à Saint-Macaire, cet appartement T2 loué se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC, des placards intégrés, ainsi qu’une terrasse privée. Construit en 2005, cet appartement de 41,68 m² dispose d’un chauffage électrique individuel. Il est vendu avec une place de parking et est idéal pour un investissement locatif. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. Le bien se trouve dans le secteur de Langon, en Gironde, à proximité des commodités locales.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 41,68 m², construit en 2005, offre un espace optimisé avec un séjour de 28 m², une chambre, une salle d’eau, et une terrasse privée pour profiter des beaux jours.
- Vendue louée, à un prix de 108 000 EUR, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans le secteur de Langon, à Saint-Macaire.
- Il dispose d’une place de parking incluse, ce qui facilite votre quotidien et augmente la valeur de l’offre.
- La performance énergétique est classée en catégorie C, avec une consommation estimée entre 440 et 640 EUR, ce qui permet de maîtriser vos coûts.
- La copropriété ne présente pas de procédure en cours, vous évitant des charges supplémentaires imprévues.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
