Appartement T2 loué de 36 m² à Ustaritz, bon investissement
Description
LANKIDEAK vous propose un appartement T2 loué situé dans une copropriété récente et sécurisée en plein centre d’Ustaritz. L’appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, accès à une terrasse couverte. Il dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier situé au même étage. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué non meublé au loyer de 510 € charges comprises, le bail est reconduit jusqu’au 31/01/2027. La construction date de 2017. La consommation énergétique est classée B avec une émission de gaz à effet de serre de classe C. Idéal pour investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2017, est situé dans une résidence récente et sécurisée en plein centre d'Ustaritz, offrant un emplacement idéal pour un investissement locatif.
- Il est loué non meublé avec un loyer mensuel de 510 € charges comprises, et le bail est renouvelé jusqu'au 31/01/2027, garantissant une rentabilité locative stable.
- L'appartement dispose d'une terrasse couverte orientée Nord-Est, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d’un cellier à proximité, facilitant la gestion du quotidien.
- Sa classe énergétique B, avec une consommation estimée entre 340 et 500 € selon le DPE, assure une faible consommation et des coûts d'énergie maîtrisés.
- En plus, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant confort et sécurité pour vous ou vos locataires.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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