Aix-en-Provence Centre-ville – Appartement T2 de 56 m² avec location étudiante
Aix-en-Provence Centre-ville – Appartement T2 de 56 m² avec location étudiante
Description
Situé en plein centre-ville, à proximité des arts et métiers, cet appartement meublé de type T2 de 56 m² est en bon état. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et un toilette séparé. Actuellement loué à un étudiant, ce bien offre un bon rendement locatif. Mandat n°1211.
En résumé
- Ce T2 de 56 m², situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, est en bon état et entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate.
- La superficie de 56 m² offre un espace confortable avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé.
- Actuellement loué à un étudiant, ce bien génère un rendement locatif potentiel important, surtout dans cette zone prisée.
- Le bien est situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui pourrait limiter l’installation de certaines commodités mais reste un avantage pour attirer une clientèle étudiante ou en premier achat.
- Son prix fixé à 260 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, vous assure une bonne performance énergétique et un coût de chauffage individuel maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254249
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2020
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
