Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf offre un excellent investissement immobilier avec une belle superficie pour un T2 doté d’une terrasse profonde et ensoleillée, idéal pour une retraite ou un premier achat. Au dernier étage avec ascenseur, ce logement comprend une cuisine ouverte sur un salon de 23 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes. La surface habitable est d’environ 41,35 m², complétée par une terrasse de 11,45 m² offrant une superficie exploitable totale de 52,80 m². Les fenêtres à double vitrage assurent calme et performance énergétique. Construit selon les normes BBC pour réduire la consommation d’énergie, le logement bénéficie également d’un parking privé. La vente est proposée à partir de 173 585 euros. Contactez notre agence Acrédit Conseil pour organiser une visite ou pour plus d’informations, notamment si vous recherchez votre premier logement.
En résumé
- Cet appartement neuf, livré en 2025, se situe au troisième et dernier étage, avec un ascenseur pour un accès facilité, offrant une surface habitable d'environ 41,35 m² et une terrasse de 11,45 m², soit une superficie totale exploitable de 52,80 m².
- Il comprend 2 pièces dont une chambre, un espace cuisine ouvert sur un salon de 23 m², une salle d’eau, des toilettes, et bénéficie d’un parking privatif, un vrai plus pour votre confort.
- La cuisine et l’espace intérieur sont conformes aux dernières normes énergétiques avec une isolation en double vitrage et un chauffage électrique individuel, garantissant économies d’énergie et tranquillité.
- Le prix de vente fixé à 173 585 euros représente une excellente opportunité pour investir dans un logement neuf dans la région, surtout avec la possibilité d’être le premier occupant.
- La localisation privilégie une vue orientée sud-ouest, avec un environnement neuf et en phase avec la réglementation BBC, ce qui optimise l’efficacité énergétique du logement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
