Appartement T2 rénové avec garage à Metz – Lumineux et proche de toutes commodités
Appartement T2 rénové avec garage à Metz – Lumineux et proche de toutes commodités
Description
À découvrir absolument ! Appartement T2 de 47 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée. La cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains spacieuse avec WC séparés, assurent confort et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse, la chambre agréable, et une isolation optimale (double vitrage, volets électriques, isolation de la façade extérieure réalisée en 2022) renforcent la qualité du logement. Chauffage individuel électrique, faibles charges d’environ 100€, parking sécurisé avec garage fermé privatif et cave. Proximité de la gare, axes routiers, commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² a été entièrement rénové, avec une isolation récente (2022), ce qui garantit une performance énergétique optimale et un confort toute l’année.
- Vous bénéficiez d’une exposition sud-ouest, avec une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et du calme environnant.
- La cuisine est neuve, aménagée et équipée, et la salle de bains est spacieuse, avec des WC séparés, vous permettant d’avoir un espace pratique et moderne.
- Le chauffage individuel électrique et ses faibles charges d’environ 100€ par mois vous offrent une gestion simple et économique de votre consommation.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, vous profitez également d’un garage privé, d’une cave, et d’un accès sécurisé, tout en étant proche de la gare, des axes routiers, commerces et écoles.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706649
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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