Appartement T2 vue mer à Concarneau – Résidence de charme
Description
Laurent Baur vous présente en exclusivité : un appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur de la ‘Ville Bleue’ à seulement 20 mètres de la mer. Ce logement de 43 m² profite d’un agencement optimisé comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux offrant une vue sur la mer, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l’eau. Côté prestations, on trouve des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage et une production d’eau chaude au gaz de ville, ainsi qu’un assainissement collectif via le tout-à-l’égout. La propriété est équipée d’un cellier. La copropriété comporte 20 lots, avec des charges annuelles d’environ 4 500 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat est D également. La estimation du coût annuel d’énergie se situe entre 3 110 € et 4 250 € pour une utilisation standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’attendez plus pour découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande. La propriété est proposée au prix de 149 900 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 rénové, d'environ 43 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à seulement 20 mètres de la mer dans la 'Ville Bleue'.
- La distribution est optimale avec une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé, et une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La copropriété comprend 20 lots, avec des charges annuelles de 4 500 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Les équipements incluent des huisseries PVC double vitrage, un chauffage et une production d’eau chaude au gaz de ville, avec un classe énergie D et classe climat D, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix est de 149 900 €, correspondant à un bel investissement immobilier en littoral, avec la possibilité de visiter virtuellement le bien pour vous faire une meilleure idée.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532068
- Prix: 149 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 250 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
