Appartement T2 avec terrasse et vue mer à La Ciotat – Quartier Fontsainte
Appartement T2 avec terrasse et vue mer à La Ciotat – Quartier Fontsainte
Description
Exclusivité à La Ciotat, dans le quartier prisé de Fontsainte, découvrez cet appartement T2 de 26,70 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Idéalement placé à proximité des commerces et du bord de mer, il comprend un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec vue mer, une chambre, une salle d’eau avec WC. La résidence est équipée d’un ascenseur, et un garage fermé en sous-sol est disponible en option. Ce bien est parfait pour une vie citadine ou un investissement locatif, avec une consommation énergétique modérée. Contactez Philippe Sorbier pour plus de renseignements et découvrez toutes nos annonces sur notre site internet, régulièrement actualisées. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour visiter ou répondre à vos questions. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 26,70 m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier prisé de Fontsainte, à La Ciotat.
- Il dispose d'une terrasse de 6 m² offrant une vue mer, idéal pour profiter du paysage ou recevoir des amis.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, et un garage fermé en sous-sol est disponible en option, parfait pour votre véhicule.
- Sa consommation énergétique est estimée à 234 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D, ce qui vous garantit des coûts d’utilisation maîtrisés.
- Le prix de vente est de 195 000 euros, charges de copropriété annuelles de 900 euros, comprenant la gestion de la résidence et l’entretien.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356430
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 26.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
